Weil Betreuung mehr ist als nur Verwaltung!

 Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums nach WEG-Gesetz

• Anstellungsvertrag mit einem Hausmeister oder Hausmeisterdienst oder anderem Dienstpersonal einschließlich der Erstellung objektbezogener Dienstanweisungen
• Alle Versicherungsverträge für Haus und Grund
• Wartungsverträge für alle technischen Einrichtungen des Grundstücks und des Gebäudes
• Energielieferungsverträge
• Werkverträge zur ordnungsgemäßen Erfüllung der Instandhaltungs- und Instandsetzungsverpflichtung mit Bauhandwerkern, Ingenieuren und Architekten
• Überwachung der ordnungsgemäßen Durchführung der Verträge
• Kaufmännische und technische Rechnungsprüfung
• Teilnahme am rechtsgeschäftlichen Verkehr als Organ der WEG
• Finanz- und Vermögensverwaltung
• Einrichtung und Unterhaltung einer nach kaufmännischen Grundsätzen geführten Buchhaltung
• Datenerfassung und Datenpflege
• Rechnungswesen
• Lohnbuchhaltung
• Abrechnung über Benutzungsgebühren für Gemeinschafseinrichtungen
• Technische Verwaltung
• Instandhaltung und Instandsetzung
• Laufende Überwachung des baulichen Zustands
• Vorausplanung künftig anfallender Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Betreuung und Überwachung von Umbauten, Ausbauten, Modernisierungen und größeren Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen aufgrund zusätzlichen Auftrags der Eigentümer